أعلنت المؤسسة الكندية للقرض والسكن (CMHC) عن ارتفاع سنوي بنسبة 3% في وتيرة بناء المساكن في يناير مقارنة بشهر ديسمبر/كانون الأول، ليصل المعدل السنوي إلى 239,739 وحدة. وجاءت الزيادة مدفوعة بنمو المشاريع السكنية متعددة الوحدات، خاصة في كيبيك وبريتش كولومبيا، فيما تراجعت بدايات البناء في تورنتو بنسبة 41%.

ورغم هذا النمو، حذرت المؤسسة من أن المخاطر التجارية الخارجية، خاصة مع الولايات المتحدة، تضيف حالة من عدم اليقين إلى قطاع البناء. وأشارت توقعات السوق العقارية إلى تباطؤ محتمل في البناء بين 2025 و2027، مدفوعًا بانخفاض مشاريع الشقق السكنية بسبب تراجع اهتمام المستثمرين وضعف الطلب من العائلات الشابة.

كما حذرت المؤسسة من أن أي حرب تجارية قد ترفع مؤقتًا معدل التضخم، مما قد يدفع مصرف كندا المركزي إلى خفض سعر الفائدة الأساسي، وهو ما قد يطيل فترة تعافي سوق الإسكان.