لطالما كانت “الطبقة المتوسطة ومن يعملون بجد ليكونوا جزءًا منها” الشعار الأساسي لليبراليين بزعامة جوستان ترودو.

لذلك، ليس من المفاجئ أن تكثّف حكومة ترودو، ومع اقتراب حملة انتخابية صعبة، إعلاناتها الموجهة مباشرة إلى “الطبقة المتوسطة الدنيا” التي تكافح في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة.

الدفع لفترة طويلة جدًا وبسعر باهظ

كتبت المحللة ماري إبف دويون في صحيفة لو جورنال دو مونتريال أنه من أهم عوامل ازدهار الأسر هو امتلاك العقارات. بالنسبة إلى الكثيرين، فإن شراء منزل يشكل آلية ادخار قسري. 

ولكن مع ندرة المنازل وارتفاع أسعارها المستمر، فإن تخفيضات معدلات الفائدة الأخيرة لا تكفي لمنح المشترين القدرة على دخول سوق العقارات.

ما كان حل ترودو؟ تمديد فترة سداد الرهون العقارية إلى 30 عامًا للمنازل الجديدة. وسيؤدي ذلك إلى خفض الأقساط الشهرية، مما سيمكن المزيد من الأشخاص من الشراء.

إنمل لهذا الحلّ جانب سلبي يكمن في الفوائد التي سيتعين دفعها والتي ستكون أعلى بكثير، إذ سيكون على المشترين دفع رسوم إضافية تتراوح بين 2.8% و4%.

قد تكون الدفعة الأولى قليلة، والأقساط الشهرية أقل، إنما، وفي النهاية، سيدفع المشتري أكثر بكثير.

شراء الأقساط بدلاً من الممتلكات

التعديل الذي قدّمته حكومة ترودو لا يعالج مسألة نقص المنازل الجديدة المتاحة. بالنسبة إلى دويون، إنها مجرد خدعة لإعطاء انطباع بأن الحكومة تقوم بشيء لتخفيف العبء عن الطبقة المتوسطة.

بالإضافة إلى ذلك، لا يتم اتخاذ أي خطوات لتعزيز وعي الشباب بالادخار. وفي الوقت الحالي، لم نعد نشتري منازل أو سيارات، بل نشتري أقساطًا شهرية. 

بدلاً من تخفيف معايير الوصول إلى ملكية المنازل، ينبغي تشديدها. ورفع مبلغ الدفعة الأولى المطلوبة والحفاظ على فترة السداد عند 25 عامًا لتعزيز ثقافة الادخار. فالواقع يشير إلى هناك الكثير من الناس الذين يعيشون فوق إمكانياتهم الحقيقية.