انخفض متوسط تكلفة الإيجارات المتاحة في كندا لأول مرة منذ ثلاث سنوات، رغم أن الشقق لا تزال تزداد غلاءً.

ومقارنةً بالعام الماضي، انخفضت تكلفة الإيجارات بنسبة 1.2% للمستأجرين، وفقًا لموقع rentals.ca ووكالة Urbanation. ففي كندا، بلغ متوسط الإيجار 2,152 دولارًا في أكتوبر/تشرين الأول 2024.

وتشمل هذه البيانات الشقق الإيجارية، وكذلك الشقق الفندقية والاستوديوهات المستأجرة. ومن الملاحظ أن أسعار هذين النوعين من الإيجارات قد انخفضت بشكل كبير، في حين أن أسعار الشقق لا تزال في ارتفاع.

علما ان ما يؤدي إلى انخفاض السعر هو الاستوديوهات في الشقق الفندقية للإيجار. وبشكل عام، ما خلص اليه هذا التقرير هو أن العقارات المتاحة للإيجار، بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن سكن، لا تزال غالية للغاية في كيبيك، كما شرحت المتحدثة باسم FRAPRU، فيرونيك لافلام.

ووفقًا لبيانات من rentals.ca، يتجاوز السعر المتوسط للاستوديو أو الشقق الصغيرة (ثلاث غرف ونصف) 1,700 دولار. أما بالنسبة للسكن العائلي، فيتجاوز الإيجار 2,500 دولار.

وبالإضافة إلى ذلك، ليس المستأجرون في كيبيك هم الأفضل حالا. ففي مونتريال، كان الانخفاض المسجل خلال العام الماضي 2.9٪، في حين أن الانخفاض في تورنتو كان 9.2٪، وفي فانكوفر 8.4٪، وفي كالغاري 4.7٪.

مع ذلك، لا تزال تكلفة الإيجار في العاصمة الكيبيكية (1,987 دولارًا) مقارنة بسعر الإيجار المتوسط في فانكوفر (2,945 دولارًا) وتورنتو (2,642 دولارًا) .