تشير أحدث التقارير من RE/MAX كيبيك إلى ازدهار ملحوظ في سوق المعاملات العقارية التجارية في مقاطعة كيبيك، بحيث سجلت هذه المعاملات ارتفاعًا بنسبة 66% في الربع الثاني من عام 2024 مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، ليصل حجم المعاملات إلى 4.73 مليار دولار.

وفقًا لتصريحات كريستيان-بيار كوتيه، المدير التنفيذي في خدمة البيانات كوتيه-ميرسييه، فإن هذه الزيادة المفاجئة قد تكون مرتبطة بالتغييرات الضريبية المتعلقة بالربح الرأسمالي التي أعلنت عنها الحكومة الفدرالية. وأوضح كوتيه: «نرى انتعاشًا كبيرًا بعد التراجع الملحوظ في الربع الأول، حيث شهد السوق انخفاضًا بنسبة 44% مقارنةً بعام 2023. إن الزيادة الملحوظة في الربع الثاني تُعزى بشكل أساسي إلى التعديلات الضريبية التي تم الإعلان عنها».

ومع ذلك، أشار كوتيه إلى ضرورة التمسك برؤية واقعية، مضيفًا: «بشكل عام، كان النصف الأول من هذا العام مشابهًا إلى حد كبير للنصف الأول من العام الماضي، ما يدل على استمرار حالة الركود في السوق العقارية التجارية منذ الزيادة المفاجئة في معدلات الفائدة في عام 2022».

عودة قوية لسوق العقارات التجارية

شهد سوق العقارات التجارية انتعاشًا كبيرًا في الربع الثاني من عام 2024، حيث ارتفعت قيمة المعاملات بنسبة 155% مقارنةً بالعام السابق، لتصل إلى 1.2 مليار دولار. كما حقق القطاع الصناعي، الذي شهد بداية العام إنخفاضاً بنسبة 33% في الحجم، انتعاشًا مثيرًا للدهشة في الربع الثاني مع زيادة بنسبة 117%، ليصل إجمالي المعاملات إلى 1.28 مليار دولار، مع تسجيل 281 صفقة خلال هذه الفترة.