تتوقع الخبراء أن يشهد سوق العقارات في كيبيك عام 2025 تغييرات ملحوظة قد تسهل دخول المشترين الجدد إلى سوق العقارات بفضل التعديلات على القوانين المتعلقة بالقروض العقارية. وفقًا للمستشارة العقارية ميلاني بيرغيون، فإن التعديل الأخير الذي أتاح للمواطنين تمديد مدة سداد القرض العقاري إلى 30 عامًا منذ 15 ديسمبر/كانون الأول الماضي سيكون له تأثير إيجابي على القدرة الشرائية للمشترين الأوائل بحيث يمكنهم تقليص مدفوعاتهم الشهرية.

ومع ذلك، فإن بيرغيون تحذر من أن هذا الخيار، رغم أنه يساعد في البداية، قد لا يكون الأمثل على المدى الطويل، حيث ينصح بتحديد فترة سداد أقصر لتجنب دفع مبالغ كبيرة على المدى البعيد. كما أضافت أن الشباب الذين يرغبون في شراء عقارهم الأول قد يواجهون تحديات كبيرة، مما يتطلب منهم التحلي بالإبداع واختيار ممتلكات أقل تكلفة من أجل بناء قاعدة عقارية يمكنهم من خلالها الوصول إلى منزلهم المثالي في المستقبل.

رغم تحسّن الأوضاع للشراء، يظل سوق العقارات في كيبيك يفضل البائعين في الوقت الحالي، وهو ما يتوقع أن يستمر في الأشهر القادمة. وأشارت بيانات الجمعية الكندية للعقارات إلى أن مبيعات العقارات في نوفمبر/تشرين الثاني 2024 شهدت زيادة بنسبة 26% مقارنة بالعام الماضي، ما يعكس تحسنًا في النشاط العقاري على مستوى المقاطعة.

بالنسبة للعام 2025، تتوقع مجموعة TD أن تشهد كندا زيادة بنسبة 16% في مبيعات المنازل، مع ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 8% على أساس سنوي.