تواصل أسعار تأجير الشقق والمنازل عبر منصة Airbnb الارتفاع في المدن الكبرى الكندية، وقد كشف تقرير جديد من موقع Money.ca أن أربع مدن في مقاطعة كيبيك تتصدر قائمة أغلى الوجهات لتأجير العقارات عبر Airbnb في كندا. ومن المفاجآت التي أظهرها التقرير أن مدينة ليفي هي المدينة الأكثر تكلفة في كيبيك، إذ يبلغ متوسط تكلفة الليلة الواحدة للتأجير 286 دولارًا، ما يضعها في المرتبة الرابعة على مستوى البلاد.

إلى جانب ليفي، تحتل مدن كيبيكية أخرى مكانة بارزة في قائمة الأسعار المرتفعة، وهي مونتريال وكيبيك ولافال. تأتي العاصمة كيبيك في المرتبة الخامسة بمتوسط تكلفة يبلغ 274 دولارًا لليلة الواحدة، فيما تسجل مونتريال 264 دولارًا وتحتل المرتبة السادسة، ولافال في المرتبة الثامنة بتكلفة 249 دولارًا.

المدن الكبرى في كندا الأكثر استهدافًا

عكست البيانات تباين أسعار التأجير بين المدن الكندية، حيث أن مدن بريتش كولومبيا وأونتاريو تنضم أيضًا إلى القائمة. تحتل فانكوفر المركز الأول كأغلى مدينة لتأجير Airbnb بمتوسط تكلفة يصل إلى 325 دولارًا لليلة، تليها تورنتو بمتوسط 315 دولارًا، مما يعكس واقع التكلفة المرتفعة للمعيشة في هذه المدن وفقًا لتصنيف تكلفة المعيشة لعام 2024.

تأثير الأسعار على المقيمين والزوار

من الجانب الاقتصادي، تعد هذه الأسعار المرتفعة ميزة لأصحاب العقارات في هذه المدن، حيث تتيح لهم تحقيق دخل إضافي من خلال تأجير عقاراتهم عبر Airbnb. غير أن الزوار الباحثين عن سكن مؤقت بأسعار معقولة قد يجدون صعوبة في تأمين خيارات تناسب ميزانياتهم.

وفيما يلي القائمة الكاملة لأغلى المدن لتأجير Airbnb في كندا:

1- فانكوفر، بريتش كولومبيا – 325$
2- تورنتو، أونتاريو – 315$
3- ميسيساغا، أونتاريو – 305$
4- ليفي، كيبيك وكيلونا، بريتش كولومبيا – 286$
5- كيبيك، كيبيك – 274$
6- مونتريال، كيبيك – 264$
7- ريتشموند، بريتش كولومبيا – 258$
8- لافال، كيبيك – 252$
9- سانيش، بريتش كولومبيا – 249$
10- كينغستون، أونتاريو – 234$

تأثير على القطاع السياحي

لتحديد هذه الأسعار، اعتمد الباحثون على أداة حساب الدخل من Airbnb التي تقدّر الأرباح المحتملة بناءً على أنواع الغرف المتاحة، مثل غرفة واحدة، أو ملكية كاملة بغرفتين أو ثلاث غرف. فعلى سبيل المثال، يتراوح متوسط السعر في مونتريال من 166 دولارًا لغرفة واحدة، إلى 243 دولارًا لغرفتين، ويصل إلى 383 دولارًا لثلاث غرف، مما يجعل متوسط السعر الإجمالي 264 دولارًا.

تبرز هذه الارتفاعات تحديًا أمام القطاع السياحي، حيث تشكل ضغطًا على الزوار الباحثين عن إقامة مؤقتة بتكلفة منخفضة، وقد تؤثر على القرار السياحي لكثيرين في اختيار الوجهة أو مدة الإقامة في المدن الكندية الكبرى.