يحلم العديد من الكيبيكيين بالعيش على شاطئ البحر تحت أشعة شمس فلوريدا. ولكن مع تكرار الأعاصير، مثل إعصار ميلتون الذي يوشك على ضرب الولاية، قد يواجه هؤلاء الطامحون خيبة أمل. يتساءل البعض عما إذا كانت هذه الكوارث الطبيعية المتكررة ستؤدي إلى انخفاض قيمة المنازل. ومع ذلك، يختلف دانيال تريمبلاي، وهو وكيل عقارات في منطقة تامبا باي، مع هذا الرأي.

في مقابلة مع برنامج “Le Bilan”، أوضح تريمبلاي أن فلوريدا لطالما شهدت أعاصير على مر العقود. “نحن نتعايش مع الحرائق في كاليفورنيا، وفي كندا شهدنا إخلاء مدن. علينا أن نتأقلم مع هذه الظواهر، لكن سيظل سحر الشمس جذّابًا .” يقول تريمبلاي.

وأضاف قائلاً: “فلوريدا هي فيتامين سي بالنسبة لكيبيك”. ويعتقد أن فلوريدا ستظل وجهة مفضلة رغم الكوارث الطبيعية المتزايدة.

التأثير على قطاع التأمين

مع اقتراب إعصار ميلتون، توقع تريمبلاي إعادة النظر في شركات التأمين. بل إنه يشير إلى أن بعض شركات التأمين قد تواجه الإفلاس بسبب الأضرار الضخمة التي يسببها الإعصار. واوضح قائلاً: “إذا كنت تعيش في شقة على الشاطئ في الطابق الأول، فمن المؤكد أن قسط التأمين الخاص بك قد يرتفع بواقع ثلاثة أضعاف. لكن كلما ابتعدت عن البحر، انخفضت تكاليف التأمين. فالمنازل التي تبعد حوالي 20 دقيقة عن الشاطئ ستستفيد من أقساط تأمين أقل.”

وفقًا لتريمبلاي، فإن الخيار الأفضل للمشترين هو الاستثمار في منازل جديدة وبعيدة عن الشاطئ. ويقدم نصيحة خاصة للكيبيكيين قائلاً: “اطلبوا من وكيلكم أن يأخذكم إلى مناطق جديدة تقع على بعد حوالي 25 دقيقة من الشاطئ، حيث تكون التطورات العقارية أحدث وأكثر أمانًا”.

وأشار إلى أن شراء شقة في الطابق الثاني من مبنى حديث مصنوع من الإسمنت يعد خيارًا حكيمًا. “خذوا سيارتكم للذهاب إلى الشاطئ، وعندما تكونون في كيبيك خلال موسم الأعاصير، لن تكونوا قلقين باستمرار”، حسب تعبيره.

هل العقارات في فلوريدا لا تزال استثمارًا جيدًا؟

على الرغم من التحديات الطبيعية مثل الأعاصير، تظل فلوريدا وجهة جذابة بسبب مناخها المشمس وجمال شواطئها. وبينما قد يرتفع التأمين العقاري وتزداد التحديات، فإن تريمبلاي يؤمن بأن شراء العقارات داخل اليابسة أو في المباني الحديثة سيكون الخيار الأمثل للمشترين، مما يحافظ على جاذبية السوق العقارية في الولاية.

ختامًا، مع استعداد فلوريدا لمواجهة إعصار ميلتون، تظل العقارات هناك محط اهتمام للمستثمرين والباحثين عن الحياة تحت شمس فلوريدا، شرط اختيار المواقع بعناية لتجنب مخاطر الكوارث الطبيعية.