شهدت منطقة مونتريال زيادة كبيرة بنسبة 47% في مبيعات المنازل في شهر نوفمبر/تشرين الثاني مقارنةً بالعام الماضي، وفقًا لما أعلنته الجمعية المهنية لوسطاء العقارات في كيبيك. وأشارت الجمعية إلى أن المنطقة سجلت ثاني أعلى مستوى نشاط في شهر نوفمبر/تشرين الثاني منذ عام 2000.

وتم بيع 3,897 منزلًا في المنطقة خلال الشهر الماضي، مقارنة بـ 2,651 منزلًا في نوفمبر/تشرين الثاني 2023. وتمثل هذه الزيادة انعكاسًا لاتجاه استمر ثلاث سنوات من انخفاض المبيعات خلال الشهر نفسه، كما تجاوزت المبيعات المتوسط التاريخي لشهر نوفمبر/تشرين الثاني بنسبة 19%.

على صعيد الأسعار، شهدت جميع أنواع المساكن زيادات ملحوظة على أساس سنوي، حيث ارتفع سعر المنازل العائلية المنفصلة بنسبة 11.2% ليصل إلى 600 ألف دولار، وزادت أسعار الشقق السكنية بنسبة 7.6% لتبلغ 425 ألف دولار، فيما سجلت أسعار المنازل متعددة الوحدات (بليكس) زيادة بنسبة 5.3% لتصل إلى 770 ألف دولار.

وأوضحت شانتال روثييه، المديرة المساعدة لتحليل وإدارة البيانات في الجمعية، أن الزيادة في المبيعات تعود إلى الانخفاض السريع في أسعار الفائدة منذ شهر يونيو/حزيران الماضي، بالإضافة إلى التدابير الحكومية الجديدة التي تهدف إلى تسهيل امتلاك المنازل. ومع ذلك، أشارت روثييه إلى أن الارتفاع القياسي في الأسعار يشكل “تحديات كبيرة في القدرة على تحمل التكاليف للعديد من الأسر، مع قلة المعروض في السوق مما يحد من الخيارات المتاحة”.

يُذكر أن عدد القوائم الجديدة في منطقة مونتريال بلغ 4,909 في الشهر الماضي، بزيادة 5.8% مقارنة بالعام السابق.