في تحول مفاجئ، أصبح السكن العامل الرئيسي في زيادة التضخم في كيبيك لعام 2024، ليحل مكان المواد الغذائية التي كانت تسهم بشكل كبير في التضخم خلال السنوات الأخيرة. وفقًا لبيانات هيئة الإحصاءات الكندية، سجل معدل زيادة تكلفة المعيشة في المنطقة 2.3% على مدار العام.

ارتفاع قياسي في أسعار الإيجارات والفوائد العقارية

في عام 2024، شهدت الإيجارات في كيبيك زيادة ملحوظة بنسبة 8.2%، مقارنة بـ6.5% في عام 2023 و4.6% في 2022. هذا الارتفاع الكبير أصبح يشكل عبئًا كبيرًا على المستأجرين. من جهة أخرى، سجلت تكاليف الفوائد العقارية زيادة بنسبة 20% في 2024، بعد زيادة تاريخية بلغت 28.5% في العام الذي قبله، مما يعكس تأثير التغيرات السريعة في معدلات الفائدة.

انخفاض التضخم الغذائي وتأثيراته

من جهة أخرى، تراجعت معدلات التضخم في أسعار المواد الغذائية بشكل ملحوظ في عام 2024، حيث سجلت زيادة بنسبة 2.2% فقط، مقارنة بـ7.8% في عام 2023 و9.8% في 2022. هذا التراجع جاء نتيجة لضغوط كبيرة فرضها تجار التجزئة على الموردين. في الوقت ذاته، واجهت الشركات الصغيرة صعوبة في التكيف مع هذه الضغوط، بينما استفادت الشركات الكبرى مثل والمارت وكوسكو من هذا الوضع.

تدخلات حكومية وتأثيرات متباينة

ساعدت بعض التدابير الحكومية، مثل تعليق ضريبة السلع والخدمات (TPS) على بعض المنتجات الأساسية، في تقليل تأثير التضخم في ديسمبر/كانون الأول 2024، مما خفضه إلى 1.8% بدلًا من 2.4%. ورغم ذلك، يظل التأثير المباشر على القوة الشرائية للأسر قائماً، حيث أشار الخبراء إلى أن قيمة الدولار الكندي فقدت 40% من قيمتها مقارنة بعام 2020.

التوقعات المستقبلية لمعدلات الفائدة

من المتوقع أن يتخذ مصرف كندا المركزي سلسلة من الإجراءات لخفض معدل الفائدة الأساسي ثلاث مرات في عام 2025، ليصل إلى 2.5% بنهاية العام. ومع ذلك، تبقى التوترات التجارية العالمية، خاصة تلك المتعلقة بالولايات المتحدة، تهديدًا محتملًا قد يعكر استقرار الاقتصاد.