تتوقع جمعية الرهن العقاري والإسكان الكندية (CMHC) انتعاشاً في مبيعات المنازل وأسعارها في عام 2025 بحيث يستفيد المشترون من تحسينات في شروط الاقتراض. ومع ذلك، تشير الشركة إلى أن الأفق الاقتصادي لا يزال غامضاً بسبب تهديد الرسوم الجمركية الواسعة من الولايات المتحدة.

تتوقع CMHC أن تؤدي الحرب التجارية المحتملة بين كندا والولايات المتحدة، بالإضافة إلى عوامل أخرى مثل تقليص أهداف الهجرة، إلى تباطؤ الاقتصاد وتقليص النشاط العقاري، حتى مع تحسن القدرة الشرائية لبعض الأسر على المدى القصير.

وتتوقع وكالة الإسكان أن يساعد انخفاض تكاليف الاقتراض وتعديلات الحكومة الفدرالية على قواعد الرهن العقاري في تحفيز الطلب المكبوت من الأسر التي شعرت بأنها مستبعدة من السوق. رغم التحديات، من المتوقع أن تظل المبيعات في الأسواق الأقل قدرة على التحمل مثل أونتاريو وبريتش كولومبيا أقل من المتوسطات التاريخية لعشرة أعوام، في حين ستشهد ألبرتا وكيبيك مستويات عالية من المبيعات وزيادة في الأسعار أسرع من المتوسط الوطني.

وفي المقابل، يتوقع تباطؤ في بناء المنازل في السنوات الثلاث المقبلة بسبب انخفاض عدد الوحدات السكنية التي يتم بناؤها بحيث يقل اهتمام المستثمرين ويتراجع الطلب من الأسر الشابة.

من جهة أخرى، تتوقع CMHC زيادة في عدد المشترين لأول مرة، ما سيؤدي إلى انخفاض الطلب على الإيجارات وزيادة في الشواغر وتباطؤ في ارتفاع الإيجارات خلال السنوات الثلاث القادمة.